立于时代潮头 提升党建能级——2018年静安区恒隆广场党群服务站

恒隆广场坐落于世界级地标性商街南京西路，是上海乃至全国的著名商业楼宇，2017年楼宇内纳税额近32亿元。楼内云集了世界多个知名奢侈品牌和海内外各大企业，其中外资、港澳台企业132家。

恒隆广场“白领驿家”静安党群服务站提供组织建设、党员管理、党课教育、“楼小二”企业咨询、事务受理行政服务等基本职能，逐步成为了楼宇内入驻单位开展党群活动、参与社会治理的开放式、集约化、共享性阵地平台。站点的服务功能辐射覆盖了南京西路沿线中欣、商城、中信泰富、恒隆广场等多幢商务楼宇，上述楼宇均为税收亿元楼，其中恒隆广场为月双亿楼，辐射楼宇“两新”企业420个、驻区单位8家，辐射覆盖党员1100余名。恒隆广场“白领驿家”静安党群服务站在南京西路街道探索城市基层党建工作中的作用初步显现。

壮大组织，健全楼宇党建工作格局

联合党委成立前后，街道党工委积极和区相关部门沟通协调，筹建成立恒隆工会联合会和联合团总支，积极推进站点各类阵地建设，党群组织统战功能、服务功能不断强化，逐步形成“纵向到底、横向到边”的工作格局。

市人大代表工作，区人大常委会、人大代表工作室等相关领导到站点参观调研，指导工作。8月，站点作为“两代表一委员”接待点，开展了市、区人大代表与选民面对面活动。

6-11月，妇女之家、新侨驿站、志愿者服务站、南西街道新联会理事会、“Nancy群团新干线”、青年中心、职工文化体验站等相继在恒隆站点揭牌。

阵地建设，强化党的政治引领功能

联合党委成立后，充分发挥“服务、凝聚、引领、发展”的作用，强化党组织政治引领作用。一是组织开展主题党日活动。10月，联合党委联合市社会工作党委、复旦大学党委宣传部和毕马威华振会计师事务所上海分所党委，开展“坚守初心的追梦者——钟扬同志事迹报告会”主题党日活动，号召“两新”党员以钟扬同志为榜样，深刻牢记钟扬精神，150余名“两新”党员参加；11月，联合党委和街道社区党群服务中心开展“学思践悟新思想，改革开放再出发”主题党日活动，深入学习贯彻习近平总书记考察上海工作时的重要讲话精神，并为参与进博志愿服务工作的楼宇白领进行表彰，60余名“两新”党员参与。二是精心安排下属各支部党员组织生活。联合党委通过整合楼内中航信托等驻区单位资源，将远程教育、举办画展、阅读分享会、爱心赠书等多种形式融入党员支部学习内容，丰富党员组织生活。同时站点也面向周边楼宇的党组织开放，吸引更多的党组织到恒隆站点来开展组织生活。三是举办情景党课。恒隆联合党委联合街道社区党群服务中心，组织设计了以“红旗下的誓言”为主题的情景党课，以专题教育片、现场教学、仪式教育、入党誓词领誓人聘请仪式等多种形式，将恒隆广场的红色印记、社区老党员《红旗颂》作者吕其明和玫琳凯党总支书记安从真的先进事迹融合在一起，通过“你点我送”菜单式服务为党组织配送定制党课，传播身边的红色故事，激励楼宇党员不忘初心、牢记使命、永远奋斗。

打造平台，通过党建带群建促社建

联合党委成立后，充分发挥场地优势，通过整合街道各部门及楼宇驻区单位资源，以党建带群建促社建，推动党建文化、楼宇文化、企业文化有效结合，推动资源共享共赢、凝聚服务群众的合力。

由联合党委牵头开展各类党员志愿服务活动。在站点内首批发起“福民项目”征集，恒邦房地产党支部和毕马威华振会计事务所党委认领“我为恒隆广场白领驿家代言”和“爱心暑托班”项目。在南京西路街道2018年度商圈白领拔河邀请赛上，恒隆广场联合党委代表宣读“共享单车文明骑行行动倡议书”，倡议南西商圈白领从自身做起，维护南西街道楼宇附近的良好形象，为进博会召开贡献绵薄之力。在恒隆商圈青年志愿者迎进博动员活动中，来自四季酒店、波特曼和恒隆联合党委的青年志愿者代表发表了进博宣言，表示将以实际行动投入到服务进博、奉献进博的志愿服务中去。

站点阵地组织输送各类活动。妇女之家、新侨驿站、志愿者服务站、南西街道新联会理事会、“Nancy群团新干线”、职工文化体验站等各类阵地组织将活动资源配送到恒隆广场，在站点内开展了端午活动、青年辩论赛、“手鞠球”手工制作、恒隆专场交友活动、瑜伽、美妆等活动，并于11月集中开展为期一个月的恒隆E（驿）家嘉年华系列活动，内容涵盖健康、生活、艺术、体育等多个方面，极大地丰富了白领的闲暇时光，打造立体服务空间。

发挥商圈党建共建联建作用。街道以恒隆商圈党建联席会议为抓手，通过“楼楼联动”“两白互动”机制，为恒隆广场商圈各基层党组织搭建交流平台，形成资源对接和共享。如七一前夕，楼宇党员在周边居民区内开展扶贫帮困、慰问孤老等活动；玫琳凯、惠氏等恒隆商圈党组织与陕北居民区党组织开展友谊乒乓赛活动。同时，街道通过打造拔河赛、定向赛、白领午间音乐会、商圈篮球友谊赛、“志愿四季”学雷锋等品牌栏目活动，凝聚恒隆商圈党建共建单位和社会组织共同参与，进一步加深区域间的了解，形成社区共建共享的良性互动，营造团结友爱的良好社区氛围。

楼宇党建一直是上海基层党建工作的亮点，是上海基层党建中不断激发内在动力、注入新的活力、保持蓬勃生机的领域。楼宇党建模式经历从无到有转变的1.0组织覆盖版本，从物理覆盖到心理覆盖转变的2.0服务凝聚版本，而今恒隆广场联合党委的成立开启了楼宇党建3.0的新篇章，“白领驿家”静安党群服务站成为了推动服务型党组织建设的新载体，恒隆商圈党建联席会议架构起了街道区域化党建二级网格。

楼宇党建的3.0版本，从政治要求上，体现组织和工作全覆盖；从工作路径上，更加注重整体推进和分类指导相统一；从功能作用上，强调加强阵地建设，提升服务功能。南京西路街道正是通过探索深化恒隆“三位一体”模式，不断提升党建综合能级。

下一步，南京西路街道党工委将继续以党建为引领，进一步提升党组织在新经济领域的组织力，进一步复制推广以恒隆广场联合党委为代表楼宇党建模式，以改革创新精神打造楼宇党建升级版，推动“白领驿家”静安党建品牌一体化建设。

恒隆广场联合党委将在组织能级提升的基础上，进一步发挥政治引领的作用，定期举办专题党日和支部组织生活，严格落实“两新”组织各基层党组织“三会一课”制度，注入党课资源，进一步推进“两学一做”学习教育常态化制度化，提高党员党性意识；“白领驿家”静安党群服务站将在服务能级提升的基础上，进一步整合楼小二行政服务功能和楼宇综治服务站功能，形成党建引领下的公共安全、公共管理、公共服务功能向商务楼宇延伸，探索成立楼宇委员会，建立商务楼宇中的“居委会”；恒隆商圈党建联席会议将在密织区域化党建二级网络的基础上，实现党建空间能级的提升，进一步发挥资源配置、协调各方的作用，不断拓展楼宇党建的空间认同，从楼宇到片区，从单位到社区。“三位一体”、环环相扣，形成楼宇党建工作“组合拳”，共同推动楼宇党建工作能级的提升，为上海城市能级的提升提供坚强保障。