普陀区甘泉路街道：党建红引领幸福蓝，激活老旧社区发展新动能

近年来，普陀区甘泉路街道周家巷居民区党总支以党建为引领，锚定“民有所呼、我有所应”工作目标，联动多方力量凝聚共治合力，以社区公共活动室“从无到有、提质升级”为治理突破口，持续整合辖区多方资源落地敬老便民服务，用一件件看得见、摸得着的民生实事，交出了基层党建引领老旧小区治理的合格答卷。

基层党建是社区治理的“定盘星”。居民区党总支构建“党总支—管理单元—楼栋党小组”三级联动架构，将组织触角延伸至每家每户。针对此前社区治理痛点，党总支牵头推进业委会换届，严格把控候选人推荐、审核等各个环节，新当选业委会成员中党员占比超70%，推动实现社区“两委”成员与业委会成员交叉任职。业委会成立后，迅速建立议事规则、财务公开等制度，每季度开展业主满意度测评，以规范化运行赢得居民信任。同时，组建党员“先锋服务队”，联合业委会开展“敲门行动”，累计走访居民两百余户，梳理出活动室缺失、停车难、老年理发不便等9大类民生诉求。

民生福祉是党建工作的“试金石”。社区活动室“从无到有”的蜕变、敬老义剪等便民服务的落地，成为民生改善的两大鲜明亮点。此前，小区长期缺乏固定活动空间，居民休闲议事只能挤在凉亭，遇上恶劣天气便无处可去。新业委会成立后，居民区党总支牵头召开“三方议事会”，盘活闲置物业用房，通过“党组织争取资源+业委会统筹+居民参与”模式，推动活动空间从“设想”变为“现实”。改造过程中，党员带头参与规划设计，业委会逐户征集意见建议，全程公开改造方案、施工进度，针对性增设防滑地板、无障碍通道，配备桌椅、书架、投影等设备，科学划分多功能区域，实现“一室多用”。

活动室启用后，居民区党总支与业委会精准对接老年居民需求，推出系列便民服务。常态化开展“爱心义剪进社区”活动，提供多渠道宣传发动、精准摸排独居、行动不便老年居民需求，协调专业理发师携消毒工具驻场服务，志愿者全程引导排队、协助沟通，还组建“上门义剪小分队”，为行动不便老人提供一对一上门服务，累计惠及五十余人次。此外，联合医疗资源开展悬灸养生公益活动，专业医师现场提供穴位艾灸、养生咨询，针对性缓解关节疼痛、失眠等问题，累计服务六十余人次，用细致服务守护老年居民健康。

新业委会在党组织引领下精准破解各类民生痛点：重新规划小区车位，新增划线车位多个，有效规范停车秩序；联合物业开展公共区域整治，清理楼道杂物、修复破损路面；推动电梯物联网升级与燃气安全排查，建立“党员+业委会+楼组长”巡查机制，及时消除安全隐患多处；厘清小区公共收益账目，全部用于活动室维护、设施修缮等民生项目。针对老年居民需求，党总支依托活动室联合医疗机构开展义诊，为行动不便老人上门更新健康档案。

共建共治是社区发展的“动力源”。建立“一征三议两公开”制度，社区重大事项均经党组织征集意见、党员大会与业委会商议、业主大会投票决议后公示，切实保障居民知情权与参与权。2025年以来，依托社区公共活动室召开议事会，化解邻里矛盾、设施维护等各类问题多起；联合物业开展防火演练、防诈骗宣传，提升居民安全意识和自救能力。业委会定期公示工作进展，形成“诉求—商议—反馈”的工作闭环，引导居民从社区治理的“旁观者”转变为“参与者”，逐步营造出人人关心社区、参与社区的良好氛围。

下一步，普陀区甘泉路街道周家巷居民区党总支将继续以公共活动室为纽带，链接优质资源、深化便民服务，积极探索党建引领老旧社区治理新路径，让幸福之花在社区常开常艳，让党建成效真正体现在居民的笑脸上、口碑中。