嘉定区江桥镇：党建引领“三驾马车”，破解社区治理“大小难事”

嘉定区江桥镇金桥社区党支部坚持以党建为引领，推动居委会、业委会、物业公司“三驾马车”同向发力，聚焦社区安全隐患、邻里矛盾纠纷等治理重点难点问题，通过精准靶向整治、常态长效监管、多元联动共治，切实破解基层治理堵点痛点，全力筑牢社区安全防线、守护邻里和谐安宁。

靶向整治防反弹，筑牢社区“安全墙”

织密巡查网络，压实整治责任。积极构建“党支部牵头、党员带头、物业主抓、居民参与”的整治格局，针对阴雨天气引发电动自行车违规入户、楼道停放高发的实际情况，金桥社区党支部第一时间召开专题部署会，组建由党员骨干、物业工作人员组成的专项整治小队，对单元楼道、消防通道、地下门厅等区域开展全天候拉网式排查，及时劝阻违规停放、飞线充电行为并督促当事人当场整改，切实做到隐患早发现、问题早处置，从源头防范消防安全风险。

建立长效机制，巩固整治成效。金桥社区党支部推行“党员包楼、责任到人”常态化管控机制，组织党员志愿者轮流值守重点楼栋，扎实做好宣传引导与日常监督。对拒不配合的居民，工作人员耐心讲解消防安全法规与事故案例，明确告知违规后果，讲清利害关系，引导居民主动配合整治。经过集中整治，小区电瓶车违规进楼入户、私拉电线充电等现象大幅减少，消防通道始终保持畅通，电瓶车“不上楼、不入户、不违充”逐步成为居民行动自觉，违规现象得到有效遏制。

精准施策降噪音，绘就邻里“和谐景”

关口前移抓源头，规范装修流程。针对近期小区装修集中、噪音投诉增多的情况，金桥社区党支部牵头建立装修管控联动机制，督促物业公司严格落实装修登记制度。在业主办理装修申请时，工作人员当面明确告知施工时段、噪音管控、建筑垃圾清运等相关规定，把文明装修、合规施工要求讲清讲透，从源头做好提醒约束，督促业主和施工方自觉遵守装修管理规定，从根源减少噪音扰民问题发生。

动态监管重实效，及时化解矛盾。物业工作人员加大对装修楼栋、重点区域的日常巡查频次，重点排查非规定时段施工、噪音超标、房屋结构违规拆改等问题，做到一经发现立即制止并迅速上报。金桥社区党支部全程监督跟进，针对多次投诉、整改不力的装修住户，联合党员志愿者上门沟通劝导，在严守管控标准、保障邻里居住安宁的同时，兼顾业主装修需求与邻里居住安宁。通过全流程监管、人性化服务，小区装修噪音投诉量明显下降，有效化解邻里矛盾。

融合共治建机制，激活治理“新动能”

搭建协商平台，凝聚共治合力。金桥社区党支部始终把党建引领贯穿物业治理全过程，以解决具体问题为切入点，不断完善居委会、业委会、物业公司“三方联动”协同治理机制。定期召开三方联席会议，通报整治进展、研判治理难题、收集居民意见，形成“问题共解、责任共担、成果共享”的治理闭环，推动社区物业治理从“被动事务管理”向“主动服务居民”转变。

畅通诉求渠道，推动常态长效。依托清风亭议事厅等线下平台，畅通居民诉求表达渠道，及时发现物业治理、邻里相处、环境安全等领域的苗头性、倾向性问题，防止小隐患演变成大问题。同时，通过微信群、宣传栏、入户走访等方式，普及消防安全、文明装修、物业管理等知识，引导居民主动参与、自觉配合、积极监督，凝聚起共建共治共享的强大合力。

下一步，嘉定区江桥镇金桥社区党支部将持续深化党建引领，优化整治举措、健全长效机制、提升服务效能，以更实作风、更硬举措破解治理顽疾，切实把党的政治优势、组织优势转化为治理效能，全力打造安全有序、整洁宜居、幸福和谐的美丽家园。