闵行区马桥镇：三场停车攻坚战，精准破题惠民生

闵行区马桥镇四季悦园小区现有居民千余户，车位缺口约两百个，“停车难、停车乱”是困扰居民的心头事。为此，四季悦园居民区党支部坚持党建引领基层治理，联动小区“三驾马车”协同发力，打响三场治理攻坚战，用心用情解决群众急难愁盼问题，切实提升居民获得感、幸福感、安全感。

盘活存量 挖潜增位解民忧

缓解停车难，关键在扩供给、补短板。首场攻坚瞄准小区闲置资源，重点破解闲置多年的机械车库治理难题。小区原有机械车库建成后长期闲置，二、三层车位8年未启用；底层车位空间狭小、易发生碰擦，加之设施老化存在安全隐患，且维修启用成本高、责任难落实，成为悬而未决的治理堵点。居民区党支部牵头“三驾马车”多次会商，广泛征求业主意见，反复优化方案，最终“拆除机械车库、增设地面车位”的方案获得超96%的业主支持。经过紧张施工，小区内的一百余台升降横移机械车位被拆除，同步新增百余个地面停车位，有效缓解了小区停车难问题，切实把民生实事办到群众心坎上。

阳光抽签 公平分配顺民意

车位供给增加后，分配公平是居民最关心的问题，也是防范矛盾纠纷的核心关键。第二场攻坚聚焦分配环节，以透明机制守护公平正义，让车位分配服众心、顺民意。

在增加车位供给的同时，居民区党支部积极推动地库人防车位使用权移交，带领业委会、物业公司与开发商进行多轮沟通协商，成功争取到二十个地库人防车位面向居民开放使用。

为确保公平公正分配，党支部牵头建立年度公开抽签机制：每年定期受理车位使用登记、统一组织公开摇号，邀请居委会与业主代表全程监督，中签结果当场公布、脱敏公示，车位使用权一年一续、不得私下转让。整套流程公开透明、规则清晰、程序规范，连续两年的抽签工作得到居民广泛认可，有效化解“一位难求”引发的邻里矛盾，让停车治理既有力度更有温度。

建章立制 规范管治保有序

停车治理既要“增得上、分得公”，更要“管得好、长效久”。第三场攻坚着眼长效常治，以制度建设规范停车秩序，巩固前期治理成效。在镇房管办、社区办指导下，居民区党支部通过“四位一体”联席会议、居民座谈会等多种渠道，充分听取居民的意见建议，在此基础上修订完善《四季悦园机动车停放管理专项规约》（以下简称《规约》），经业主大会表决通过后正式落地实施。

《规约》明确了停车登记的优先顺序，细化房屋交易、租赁等不同场景的停车管理规则，同步配套推行小区单向通行、分时段出入口管控、访客车辆核验准入等制度，全面规范车辆行驶与停放秩序。通过立规矩、严执行、强监督，小区停车乱象明显减少，通行效率显著提升，有效实现了停车规范有序、居民安心舒心。

从挖潜增位到公平分配，从建章立制到精细管治，闵行区马桥镇四季悦园居民区党支部以党建引领凝聚治理合力，用三场攻坚战破解停车难题，既实现了小区停车有序、出行顺畅、环境宜居的治理目标，也为社区破解民生痛点提供了可复制的实践经验。