嘉定区江桥镇嘉江物业：党建引领“HONG色物业”，与民擎手共治理

（上海智慧党建网）    近年来，嘉定区江桥镇嘉江物业坚持以党建引领基层治理为主线，以服务群众落脚点，以“亮铭牌、创顶流，争做北虹桥‘HONG色物业’管理企业系列活动”为基石，深化“HONG色物业”工作法，创新探索工作机制，通过策划物业服务特色系列活动，发挥“三驾马车”的作用，实现小区共建、共治、共享新局面。

聚合力，让居民自治“转”起来。完善多处联动议事协调机制，搭建嘉江物业合作下，以居委会、物业公司、物业管理委员会、红色党支部、网格员志愿者队伍为主体的工作服务平台，并以此工作平台为载体，形成联办基层治理新模式。通过“三述”与“三我”活动、“民情恳谈会”等方式，引领物业服务企业、群众自治组织以及广大业主积极参与小区治理。通过多方议事，解决了居民广泛关注的电动车棚安装、小区绿化等难题35余件。

明路径，让为民服务“暖起来”。坚持把打造“HONG色物业”作为加强和改善城市社区治理的重要抓手，建立健全红色物业党建联席会制度，协调解决物业管理和社会治理等有关问题。强化居委会、物业公司、业主代表、志愿者等多方联动，联合对嘉江物业下近20个管理处进行全面摸底排查，排查道路破损、电梯隐患、私搭乱建、飞线充电等问题，通过实行“一区一策”和“清单+闭环”的管理模式，今年以来，解决外墙脱落、消防栓无水、雨污水混接问题60余件。

共参与，让社区活动“靓起来”。以网格化党建作为切入点，创建金佳社区、嘉禧社区红色网格服务站2处，新增签约共建单位1个，通过联合开展主题党日、党史教育，参与安全生产、纠纷调解、志愿服务等工作，加强党的引领作用，逐步完善平台运行机制。广泛收集社情民意，协助调解各类矛盾纠纷、民声诉求。

下一步，嘉江物业将通过建立以各物业管理处员工为主体的便民志愿者服务队，于每个单周的周五滚动式轮流到各小区开展集中便民服务；整合公司“三保”服务力量，于每个双周的周五，滚动式轮流到各小区集中解决居民提出的急事难事；通过开展情景模拟、现场演练、突发事件处置等技能大比武，提高下属管理处维修工、杂务工的专业水平；邀请物业行业专家学者，开展系列培训活动，提升小区经理的管理水平等。